¿Oportunidad o riesgo para los inversores internacionales?

En un mundo cada vez más interconectado, las decisiones políticas y económicas de una potencia como Estados Unidos no se limitan a sus fronteras. Las recientes medidas arancelarias adoptadas por la administración estadounidense han comenzado a generar inquietud no sólo en los mercados financieros globales, sino también en sectores tan aparentemente distantes como el inmobiliario europeo. En GuinotPrunera, con más de un siglo de experiencia gestionando y asesorando inversiones inmobiliarias, entendemos que anticiparse a estos movimientos es clave para ofrecer valor real a nuestros clientes.

El mercado inmobiliario está en constante cambio, influenciado por factores económicos, tasas de interés y demanda de viviendas. Si estás considerando comprar o vender una propiedad este año, es fundamental analizar las condiciones actuales para tomar la mejor decisión.

Si eres amante de la naturaleza y sueñas con vivir en un entorno natural, comprar una casa cerca de la naturaleza puede ser una de las decisiones más gratificantes de tu vida. Sin embargo, antes de dar el paso, hay varios factores que debes considerar para asegurarte de que tu nuevo hogar sea el lugar ideal. Aquí te presentamos algunos aspectos clave a tener en cuenta.

Si eres propietario de una finca en el distrito del Eixample en Barcelona, es posible que te enfrentes a la necesidad de gestionar adecuadamente tu propiedad. Esto incluye tareas como la administración de alquileres, el mantenimiento de la finca y la resolución de problemas legales. En GuinotPrunera sabemos de la importancia de contar con un administrador de fincas en Eixample y cómo pueden ayudarte a simplificar la gestión de tu propiedad.

En fecha 01/07/24, ha entrado en vigor una nueva norma estatal, relativa a la seguridad de los ascensores: El Real Decreto 355/2024, de 2 de abril, por el que se aprueba la Instrucción Técnica Complementaria ITC AEM1 “Ascensores”. 

La instalación de aires acondicionados crece año tras año. En el artículo de hoy os explicamos dónde instalarlos para no tener problemas con los vecinos y cumplir con la normativa.

¿Amueblado o sin muebles? No hay una opción más correcta que otra. Dependerá de lo que se busque, la duración del contrato y mucho más.

Un 99% de las viviendas tiene algún tipo de fuga térmica. Esto hace que perdamos aire frío en verano y caliente en invierno.

Elegir un buen administrador de fincas es una decisión muy importante para una comunidad de propietarios. Las diferentes necesidades que tienen las comunidades, la importancia de las nuevas tecnologías y la conveniencia de que sea una administración que pueda ofrecer un servicio global, hace que esta decisión no sea difícil pero que requiera tiempo.

El interés por el uso de las azoteas ha ido en aumento, por lo que se puede plantear en las comunidades de propietarios la posibilidad de la compra de la azotea para uso privativo.

La venta de coches eléctricos va en aumento, ya que este tipo de vehículos son más respetuosos con el medio ambiente. La legislación apoya totalmente la instalación de puntos de carga eléctricos y la inversión se recupera pronto gracias a las diferentes bonificaciones y al ahorro con respecto a la gasolina y al diésel.

La Generalitat de Cataluña ha anunciado las líneas de inversión principales del Fondo Next Generation provenientes de la Unión Europea.

En una comunidad de propietarios, al igual que en una vivienda, hay gastos estructurales que en algunas ocasiones pueden convertirse en una importante carga económica para los propietarios.

Hoy vamos a hablar de la Inspección Técnica de los Edificios (ITE), que es la inspección por la que tiene que pasar todo edificio de viviendas con más de 45 años de antigüedad.

¿Qué es un avalista en un contrato de alquiler? ¿Qué obligaciones y derechos tiene? ¿Cuál es la duración del aval? En el siguiente post te damos información sobre esta figura.

Según datos de la ONU, en 2050 cerca del 68% de la humanidad vivirá en ciudades. Las ciudades representan sólo el 3% de la superficie del planeta, pero consumen el 78% de la energía y producen el 60% de las emisiones de efecto invernadero.

Desde hace unos años, la eficiencia energética es un valor añadido de las viviendas. Desde el 1 de junio de 2013, en España es obligatorio que todas las viviendas que estén en venta o alquiler dispongan de un certificado energético.

Tanto si eres un propietario con un piso alquilado como un inquilino y quieres finalizar un contrato de arrendamiento, debes conocer los plazos y formas que dicta la ley. En el artículo de hoy daremos la información básica, en base a la legislación actual.

Al recibir una herencia, puede ser que la queramos vender y nos surjan muchas dudas de cómo hacerlo y qué impuestos hay que pagar. Afrontar la venta de vivienda heredada no suele ser una tarea sencilla, por eso en el artículo de hoy explicaremos los pasos esenciales para hacerlo.

Si estás pensando en comprar una vivienda y necesitas contratar una hipoteca, es importante que sepas qué gastos debes asumir tú y cuáles asumirá el banco. De esta manera, podrás calcular mejor cuánto dinero necesitas tener ahorrado y evitar sorpresas de última hora.

Si tienes una vivienda para vender, te interesará venderla de forma rápida y con el máximo beneficio posible. Para que esto ocurra es importante que los futuros compradores se sientan cómodos visitando la propiedad, que descubran los puntos fuertes y se enamoren de tu casa.

Vender una vivienda no es un proceso sencillo, debemos tener en cuenta muchas cosas: precio y condiciones de la vivienda, estudio del mercado, trámites burocráticos, legalidad actual… Si estás pensando en vender tu casa, seguramente te habrás preguntado si es necesario contar con una agencia inmobiliaria o no.

Si estás de alquiler, seguro que una de las condiciones que aparecen en el contrato de arrendamiento es tener contratado un seguro de responsabilidad civil. 

En el artículo de hoy, que hemos realizado juntamente a nuestro colaborador Perea Grup Corredoria de Seguros, vamos a hablar del seguro multirriesgo para edificios de propiedad vertical.

Cuando se acerca ese momento tan esperado de irnos de vacaciones, queremos hacerlo tranquilos. Desconectar unos días y no tener que estar pendientes de nuestra casa. Para hacerlo, hay varias cosas que debemos tener en cuenta. Os lo contamos en el artículo de hoy.

Si tienes una vivienda en alquiler o estás pensando en alquilarla, es importante que sepas las diferentes opciones de seguros y protección al propietario que hay en el mercado.

El 24 de mayo entró en vigor la Resolución SLT/1587/2021, de 21 de mayo, mediante la cual se prorrogan y se modifican las medidas especiales en materia de salud pública para la contención del brote epidémico de la pandemia de COVID-19 en el territorio de Cataluña.

Si hay un tema que ocupa portadas de diarios, abre las noticias y está en todas las conversaciones es la nueva factura de la luz que entró en vigor el pasado 1 de junio.

En el momento de firmar un contrato de alquiler, tanto si eres propietario como inquilino, hay una documentación que se debe presentar para que se pueda efectuar la firma. En el artículo de hoy os vamos a explicar qué documentación debe llevar cada parte.

La situación de pandemia ha provocado que algunos locales comerciales cambien de actividad. En el artículo de hoy vamos a resolver las principales dudas que pueden surgir cuando un inquilino quiere cambiar el uso de un local comercial.

Cuando un propietario tiene un piso en alquiler, debe saber qué actividades realiza su inquilino. En los últimos años, hay inquilinos que, por diferentes motivos, deciden realquilar una parte de su vivienda. En el artículo de hoy hablaremos sobre qué dice la Ley de Arrendamientos Urbanos sobre esta materia.

A la hora de firmar un contrato de arrendamiento, es muy importante que queden especificadas todas las obligaciones, tanto del propietario como del inquilino. En el artículo de hoy hablaremos de quién debe asumir los diferentes gastos de una vivienda.

Cuando hay un desperfecto en una vivienda de alquiler, puede surgir la duda de quién debe asumir la reparación. En el artículo de hoy, daremos respuesta a las principales preguntas al respecto.

A la hora de invertir es muy importante tener toda la información para poder hacer una buena valoración de la inversión: saber qué activos pueden dar más rendimiento, pero también los riesgos que conllevan.

Antes de comprar una vivienda, debemos estar seguros de que no tiene cargas o deudas pendientes que no conozcamos previamente. Para evitarnos sorpresas de última hora es importante disponer de toda la información antes de la firma de la compra.

¿Sabes qué impuestos se deben liquidar para no tener sorpresas con la administración pública? Aquí te indicamos los impuestos y gastos que comporta una operación de compraventa.

¿Vender por tu cuenta o a través de una agencia inmobiliaria? En este artículo explicamos los beneficios de contar con una agencia inmobiliaria.

Si tienes que realizar una instalación nueva de caldera y no sabes qué tipo debes elegir y dónde puedes instalarla, te recomendamos que sigas leyendo.

Si eres propietario de una vivienda en una comunidad de vecinos, debes saber cuáles son sus órganos de gobierno, cómo se eligen y qué funciones tiene el presidente de la comunidad.

Diferenciemos entre elementos comunes y elementos de uso privativo. No es lo mismo una fachada que un balcón.

Qué hay que tener en cuenta a la hora de instalar un punto de recarga para nuestro coche y cómo tenemos que proceder.

La cocina es uno de los lugares de la casa donde más energía se consume. Aquí encontrarás consejos para consumir menos y ahorrar en la factura de la luz.

Os explicamos las ventajas que tiene invertir en el sector inmobiliario y todos los servicios que os podemos ofrecer desde GuinotPrunera.

El seguro de impago de alquiler es un seguro que nos da protección ante posibles impagos y daños cuando tenemos un piso alquilado.

En el contrato de alquiler debe aparecer claramente especificada en el mismo la duración contractual que ha sido pactada por ambas partes.

Elegir un buen administrador de fincas es una decisión muy importante para una comunidad de propietarios.

La devolución de la fianza muchas veces genera conflictos, ya sea por visiones diferentes o malentendidos.

Antes de comprar una vivienda es necesario saber todos los gastos que vienen asociados.

A nadie le gustan las obras en casa, pero todos debemos hacerlas en algún momento así que debemos intentar evitar molestias.