Aclarim els teus dubtes

Aquí pots consultar les preguntes més freqüents relacionades amb el servei immobiliari.

Consultes més freqüents

Tot propietari per llogar el seu habitatge necessita disposar de la documentació següent: - Títol de propietat de l'habitatge que acrediti que és propietari d'aquesta. - Cèdula d'habitabilitat (validesa de 15 anys). - Certificat d'eficiència energètica (validesa de 10 anys).

El llogater que lloga un pis ha de pagar les despeses inicials de contractació, la renda periòdica pactada així com d'altres possibles despeses que s'hagin pactat en el contracte (comunitat, IBI) i els subministraments (aigua, electricitat, gas, internet).

Els desperfectes en elements considerats essencials per a l'habitabilitat de l'habitatge (com poden ser tancaments, calefacció, caldera) corresponen al propietari. No obstant això, si la causa del desperfecte és un mal ús per part de l'inquilí, serà aquest el que haurà d'assumir les despeses.

Sí, es pot pactar que l'inquilí assumeixi les despeses de la reparació i que el propietari li aboni, ja sigui a través d'un pagament directe de la factura o bonificant-lo en la renda del mes següent.

La durada del contracte de lloguer es pacta lliurement entre les parts, però ha d'estar determinada en el contracte. Si l'arrendador és persona física, el màxim és de 5 anys. Si l'arrendador és persona jurídica és de 7 anys. Si la durada especificada en el contracte és inferior, es prorrogarà durant aquests terminis si així ho desitja l'arrendatari. Si cap de les parts comunica la seva intenció de finalitzar el contracte, es prorrogarà anualment durant un màxim de 3 anys.

Novetats en vídeo

 

El nostre equip ofereix vídeos especialitzats en el sector immobiliari que segur t'ajudaran

Contrato de alquiler: qué debes tener en cuenta
La fianza del alquiler: las cosas claras para evitar conflictos
Requisitos para encontrar un buen inquilino
Requisitos para instalar un punto de carga eléctrico en un parking comunitario
¿Invertir en locales o viviendas?
Com gestionar els impagaments en una comunitat de propietaris
Què és l'assegurança d'impagament del lloguer?
Durada de contractes de lloguer i pròrrogues previstes per llei
Avantatges de comprar una obra nova
Consells per triar el millor administrador per a la teva comunitat de propietaris

Segueix-nos per estar informat de totes les nostres novetats.

Unim globalitat de serveis i atenció personalitzada a parts iguals. Ens agrada parlar clar, ser honestos i trencar els estereotips immobiliaris.

Consentiment de Cookies

Utilitzem cookies pròpies i de tercers per a finalitats analítiques i per mostrar-li publicitat personalitzada segons un perfil elaborat a partir dels seus hàbits de navegació (per exemple, pàgines visitades).

Per a més informació consulti la política de cookies.

Pot acceptar totes les cookies prement el botó "Acceptar", rebutjar-ne l’ús prement el botó "Rebutjar" i configurar-les prement el botó "Configurar".

Acceptar
Rebutjar
Configurar

← Tornar enrere

Acceptar totes
Rebutjar totes

guinotprunera.mobiliagestion.es
Cookies tècniques i funcionals

Facebook (nou)

Google Analytics (nou)

YouTube (nou)

Desar configuració