Piso en venta ubicado en Barcelona, en la zona de Sarrià-Sant Gervasi, en una finca clásica de 1944. Se sitúa en segunda planta, con distribución tradicional y posibilidades de reforma para adaptar el espacio a tus necesidades. Sus 108 m² construidos se presentan con un amplio hall que conecta con el salón comedor de buena proporción, orientado a oeste y dotado de dos ventanales que aportan luminosidad y vistas a la calle Teodora Lamadrid. La cocina es independiente, de planta cuadrada, y da acceso a un patio interior de la finca, con lavadero en estancia anexa para mayor comodidad.
La vivienda dispone de dos habitaciones exteriores dobles y una interior situada frente al patio, también de tamaño doble, que permiten configurar espacios de descanso o estudio con flexibilidad. En cuanto a la parte de baño, actualmente se mantiene un baño completo generoso y un aseo contiguo; desde estas dos piezas existen buenas perspectivas para convertir en dos estupendos cuartos de baño completos, optimizando la distribución sin perder metros útiles. La portería clásica y la presencia de dos vecinos por planta refuerzan el carácter tradicional de la propiedad, al tiempo que facilita una convivencia tranquila y ordenada.
La finca ofrece la posibilidad de plaza de parking opcional junto a la vivienda, lo que añade comodidad para uso privado o profesional. En cuanto a las instalaciones, el inmueble cuenta con ascensor, calefacción de gas natural y aire acondicionado para adaptar el ambiente a cada estación. Dispone de agua, luz y gas, así como lavadero, que aporta funcionalidad a las rutinas diarias y a la gestión del hogar. La orientación oeste del salón comedor garantiza buena luminosidad al final del día, ideal para quienes buscan un espacio de convivencia agradable sin renunciar a la privacidad de las habitaciones.
Este inmueble presenta una oportunidad atractiva para reformas y mejoras, con potencial para crear una distribución más moderna sin perder el encanto de una finca clásica. El tamaño de las estancias permite plantear una distribución en la que el salón se conecte con la cocina para crear un espacio de concepto abierto si así se desea, manteniendo el carácter de la vivienda en su conjunto. La ubicación en Sarrià-Sant Gervasi añade valor por su conectividad, servicios y entorno tranquilo, cercano a comercios, restauración y parques, con fácil acceso a transporte público y principales arterias de la ciudad.
Ubicación y características se combinan para facilitar una inversión atractiva, especialmente para quienes buscan vivienda amplia en una zona consolidada y con proyección. Si buscas un inmueble con posibilidades reales de reforma y una superficie generosa, esta opción merece una visita para valorar la distribución, el potencial de reforma y los detalles de acabados que se pueden incorporar. Solicita una visita para conocer de primera mano las áreas que pueden transformarse y las ventajas de la planta, así como las opciones de parking junto a la finca.