Piso a reformar ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona, en Gràcia. Es destacable la flexibilidad para reformar, optimizando la distribución para crear una habitación doble, un salón comedor luminoso y una cocina independiente o integrada según el proyecto. Dispone de lavadero. Finca con ascensor.

Piso a reformar ubicado en una de las zonas con mayor demanda de Barcelona, en Gràcia. Con 42,00 m² construidos ofrece un proyecto de reformas con múltiples opciones para convertirlo en vivienda funcional y atractiva, adaptada a tus necesidades. La distribución actual cuenta con una habitación y un baño, ideal para crear un espacio cómodo y bien aprovechado, manteniendo la esencia de un inmueble con potencial en una zona consolidada.

El inmueble se presenta en buen estado estructural y está equipado con los servicios básicos: agua, luz y gas, lo que facilita la planificación de la reforma sin interrupciones. Dispone de lavadero, detalle práctico que añade funcionalidad al día a día. El edificio cuenta con ascensor, lo que mejora la accesibilidad y la comodidad para cualquier perfil de inquilino o comprador, especialmente en un entorno urbano.

La ubicación en Gràcia aporta una ventaja competitiva notable: calles con encanto, comercios, restauración y buenas conexiones de transporte. Es una zona bien valorada por su ambiente residencial con carácter propio, cercana a servicios esenciales, centros educativos y zonas de ocio. La proximidad a zonas verdes y a nodos de transporte facilita la movilidad y la vida diaria, convirtiéndolo en una opción atractiva para inversión o uso personal.

Este inmueble ofrece una clara oportunidad por su zona y por la posibilidad de adaptar el espacio a distintos usos. Es destacable la flexibilidad para reformar, optimizando la distribución para crear una habitación doble, un salón comedor luminoso y una cocina independiente o integrada según el proyecto. La inversión en rehabilitación añade valor y permite ajustar acabados y materiales a tu estilo, manteniendo un coste inicial razonable frente a otras ofertas de la ciudad.