En el corazón de La Granja nos encontramos un espacioso local comercial que no solo promete un excelente retorno de inversión, sino que también ofrece un entorno ideal para cualquier tipo de negocio. Ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas, este inmueble es una opción perfecta para aquellos que buscan expandir sus horizontes o iniciar un nuevo proyecto.

Con una superficie construida de 224,45 m² y una superficie utilizable de 207,30 m², este local te ofrece un amplio abanico de posibilidades. Al ingresar, serás recibido por una zona de recepción que crea una atmósfera acogedora y profesional, perfecta para dar la mejor impresión a tus clientes. Adyacente a esta área, encontrarás dos salas polivalentes, que pueden ser adaptadas a tus necesidades, ya sea para reuniones, formación o cualquier actividad que tu negocio requiera.

El inmueble cuenta también con un baño, lo que añade un valor funcional al espacio y asegura la comodidad para tanto empleados como clientes. Además, dispone de un amplio almacén que facilita la gestión de inventarios y recursos, permitiéndote mantener un flujo de trabajo eficiente y organizado.

Lo que realmente distingue este inmueble es su excelente situación en una zona altamente demandada. La Granja se caracteriza por su actividad económica vibrante, lo que genera un entorno propicio para tus proyectos empresariales. Este local no solo garantiza visibilidad, sino también fácil acceso para tus clientes y proveedores, lo que es fundamental para cualquier negocio exitoso.

Otro dato relevante para los inversores es la situación actual de arrendamiento. Este espacio ya cuenta con inquilinos solventes, lo que significa que podrás recibir ingresos desde el primer momento. Con un contrato vigente de 8 años y una renta mensual de 1.600 euros, estarás haciendo una inversión inteligente y segura, sin la preocupación de tener que buscar nuevos arrendatarios. Todo este potencial está disponible por un atractivo precio de venta de 260.000 euros.

Para aquellos que buscan maximizar su inversión, este espacio representa una oportunidad de oro. Ya sea que estés pensando en expandir tu propia actividad comercial o en realizar una inversión rentable, este inmueble brinda una base sólida sobre la cual construir o consolidar tu proyecto.

Imagina el éxito de tu negocio en un entorno donde la actividad comercial está en pleno auge, en una ubicación que cuenta con una constante afluencia de público. Este espacio no solo cumple con todos los requisitos, sino que también te ofrece la tranquilidad de saber que ya está funcionando y generando ingresos.